В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ) играют ключевую роль в трансформации строительной отрасли. Однако, несмотря на их потенциал, переход к цифровым подходам сталкивается с рядом организационных и методологических трудностей. Сегодня ТИМ уже не просто инструмент трехмерного проектирования, а представляет собой единую среду инженерных данных, которая сопровождает объект на всех этапах жизненного цикла — от проектирования до эксплуатации. Заказчики становятся основными инициаторами внедрения ТИМ, осознавая их ценность в управлении сроками и рисками. Важно, чтобы проектировщики начали применять ТИМ на ранних этапах, что позволит избежать дублирования работ и ошибок. Эффективное внедрение ТИМ требует изменения подходов к проектированию и создания интегрированных систем, что является основой для повышения эффективности реализации строительных проектов.