В Ульяновской области третий год подряд снижаются темпы строительства жилья. В 2023 году было построено 783 000 квадратных метров, в 2024 — 742 400, а в 2025 — 628 400. В начале 2026 года зафиксировано новое падение: с января по март введено в эксплуатацию всего 132,8 тысячи квадратных метров, что в пять раз меньше, чем в аналогичный период 2025 года.
Как сообщили в региональном министерстве, за первые три месяца 2026 года было построено 23 многоквартирных дома, но большинство из них — малоэтажные. В Ульяновске и других муниципалитетах активно возводятся такие объекты. Например, в Димитровграде был создан жилой комплекс из двухэтажных домов для сотрудников ГНЦ.
Переход на малоэтажное строительство объясняется экономическими факторами, такими как высокая ключевая ставка, что делает ипотеку дорогой для покупателей. В 2026 году планируется строительство нового микрорайона «Юрьевка», где будет возведено 43 малоэтажных дома.
Застройщики считают, что возврат к многоэтажному строительству возможен только при улучшении экономической ситуации и снижении ключевой ставки до 11-12%. Тогда рынок снова активизируется, и высотки вновь станут строиться в регионе.