В России наблюдается замедление роста цен на строительство частных домов. Согласно информации от «Дом.РФ», в начале 2026 года стоимость возведения объекта площадью 107 квадратных метров составила 7,05 миллиона рублей, увеличившись всего на 4,4%. Это значительно ниже показателей предыдущих лет, когда в 2023 году рост составил 19%, а в 2024 — 16,8%. Высокие ставки по ипотечным кредитам оказывают серьезное влияние на потребительскую активность: средняя ставка по займам на индивидуальное жилищное строительство в январе достигла 20,8%, что привело к сокращению выдачи кредитов почти вдвое. В Московской области темпы роста стоимости квадратного метра остаются высокими — 108–118 тысяч рублей. Изменения коснулись и структуры расходов: если раньше основную часть бюджета занимала «коробка» дома, то сейчас значительная доля уходит на инженерные системы и подключения. Например, только подключение к электросетям в Подмосковье может стоить 360 тысяч рублей. В результате полное возведение дома площадью до 130 квадратных метров с учетом всех затрат оценивается от 15 до 20 миллионов рублей. Эксперты подчеркивают, что дальнейшие изменения цен будут зависеть от стоимости услуг подрядчиков и оборудования. Высокие ипотечные ставки могут продолжить снижать спрос на строительство, что негативно скажется на рынке строительных услуг и материалов. Заказчикам рекомендуется тщательно планировать бюджет, включая расходы на все этапы строительства и отделки.