В 2024 году 22 семьи из Белгорода решили приобрести жильё и обратились к застройщику «СтройДом+», аккредитованному банком и рекомендованному агентством недвижимости «Этажи». Компания, доверие которой получили жители, принадлежит индивидуальному предпринимателю Роману Романову. Как сообщила одна из пострадавших, к его деятельности также имели отношение три индивидуальных предпринимателя: Романов, его партнёр Титов и жена партнёра Титова.
К 2026 году вместо готовых домов белгородцы получили лишь недостроенные объекты. В феврале 2026 года подрядчик исчез, и даже появились листовки о его пропаже на сайте волонтёрского отряда «Сова». Теперь жителям предстоит самостоятельно достраивать жильё, за которое они будут выплачивать ипотеку ещё 30 лет.
Банк предложил варианты, такие как кредитные каникулы и смену подрядчика, но пострадавшие считают это недостаточным. В 2025 году они обратились в следственный комитет, и в мае было возбуждено уголовное дело о мошенничестве. Однако в марте 2026 года расследование приостановили из-за того, что фигурант скрылся от следствия.