Согласно данным «Дом.РФ», в Татарстане не распродано 64% площадей новостроек, что на 1,5 раза хуже, чем в 2021 году. Тем не менее, застройщики продолжают строить практически с теми же темпами, что пять лет назад, что приводит к росту долгов перед банками. К началу марта 2023 года застройщики России взяли кредиты на сумму 10,1 трлн рублей, при этом продажи составили лишь 7,4 трлн рублей. В Татарстане разрыв между долгами и эскроу-счетами достиг 66 млрд рублей. Высокие ставки ипотеки и изменения в правилах господдержки ухудшают ситуацию на рынке недвижимости. В стране в целом около 68% новостроек остаются непроданными. Несмотря на то, что спрос поддерживается семейной ипотекой, застройщики ищут новые рычаги поддержки. Темпы строительства превышают продажи, что вызывает опасения о затоваренности рынка.