Согласно аналитическим данным «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», к марту 2026 года рынок новостроек Самары и Самарской области демонстрирует значительную концентрацию по строительным технологиям. Основная часть возводимых объектов приходится на два формата: монолитно-кирпичная технология занимает 68,5% общей площади, а кирпичная – 23,8%. Вместе они составляют свыше 90% всего строительства в регионе.
Остальные технологии представлены незначительно: панельное домостроение занимает 4,4%, монолитные проекты без кирпича – 2,5%, блочные дома – 0,8%. Это свидетельствует о второстепенной роли данных форматов.
В разрезе по количеству домов, 42,8% приходится на кирпичные здания, а 40% – на монолитно-кирпичные. Монолитные дома составляют 7,1%, панельные – 5,7%, блочные – 4,3%. Такая структура подтверждает концентрацию рынка вокруг двух ключевых технологий как по площади, так и по числу объектов.
Эксперты отмечают, что текущая модель развития рынка новостроек Самары базируется на крупных проектах и проверенных технологиях, что снижает разнообразие форматов и укрепляет лидирующие позиции монолитно-кирпичного и кирпичного строительства.
Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков подчеркивает: «Рынок новостроек Самары сегодня фактически сосредоточен в двух технологиях. Монолитно-кирпичные проекты формируют основной объем, а кирпичные дома занимают значительную часть по числу объектов. Остальные форматы минимальны и не влияют на структуру рынка.»