В соответствии с разъяснениями, озвученными в Министерстве финансов РФ, а также в Федеральной налоговой службе, уточнены вопросы применения повышающих коэффициентов при расчете земельного налога. В письмах, выпущенных 1 апреля, указаны следующие ключевые моменты:
- Для участков, которые организации приобрели под строительство жилья (не включая КРТ), налог и авансы рассчитываются с повышающим коэффициентом 2. Этот коэффициент действует в течение трех лет с момента регистрации прав на участок и до регистрации прав на построенный дом. Если регистрация происходит раньше, то налог пересчитывается с учетом коэффициента 1.
- Для участков, полученных юрлицами по договорам о комплексном развитии территории (КРТ), расчет налога также осуществляется с применением коэффициента 2, но с началом его действия с момента выдачи разрешения на строительство, а не с момента регистрации права собственности.
- При реорганизации юридического лица его правопреемник отвечает за уплату налога, используя понятие «с даты государственной регистрации прав на земельный участок» в отношении правопреемника за период, начиная с госрегистрации права собственности у реорганизованного лица.