Запланированное строительство высокоскростной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург, протяжённостью около 700 км, должно завершиться в 2028 году по распоряжению правительства РФ. С переходом проекта в стадию активного строительства в 2026 году, время в пути между двумя городами сократится до 2 часов 15 минут, что повысит привлекательность Петербурга для бизнес-функций, таких как бухгалтерия и IT-поддержка. Основная мотивация для московских компаний — экономия на аренде: офисы класса А в Петербурге стоят в среднем 2,9 тыс. рублей за м², что в три раза меньше, чем в Москве. Также разница в зарплатах: в январе 2026 года средняя зарплата в Москве составляла 288,5 тыс. рублей, в Петербурге — 168 тыс. рублей. Генеральный директор ООО «Тандем–Истейт» Евгений Шаталов прогнозирует, что с улучшением логистики, компании начнут открывать бэк-офисы в Петербурге, особенно в районах с концентрацией крупных игроков, таких как «Газпром». Это создаст новые возможности для аренды офисов.