В Санкт-Петербурге девелоперы активно наращивают объемы строительства жилья, что связано с постепенным снижением ключевой ставки. В первом квартале 2026 года объем нового строительства достиг 5,2 млн м², увеличившись на 200 тыс. м² по сравнению с предыдущим годом, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Лидером по запуску новых проектов стала компания Setl Group, которая начала возведение 124 тыс. м² жилья. На втором месте расположился «Аквилон» с 59 тыс. м², а третью позицию занял КВС с 45 тыс. м².
Эксперты связывают рост активности с уменьшением стоимости проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для новых проектов. В свою очередь, Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, подчеркнул, что девелоперы действуют с перспективой, ожидая оживления ипотечного рынка и роста цен на землю.
Тем не менее, финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой на этапе формирования земельного банка и подготовки разрешений. Мария Орлова, коммерческий директор ГК «А101», добавила, что ожидается дальнейшее снижение ключевой ставки, что должно положительно сказаться на рынке.