На фоне изменяющихся условий строительного рынка Санкт-Петербурга, старший вице-президент «Балтрос» и генеральный директор «Сотэкс», Илья Коршунов, отметил, что число генподрядчиков полного цикла постепенно сокращается. Это связано с высокой сложностью и низкой рентабельностью данного бизнеса. Тем не менее, застройщики продолжают обеспечивать свои объекты, принимая на себя функции руководства. Важно отметить, что с каждым годом требования и нормативы становятся строже, и вместе с расширенным банковским сопровождением усложняют строительный процесс.
Коршунов указал на различия между петербургским и московским рынками, отметив, что Петербург догоняет столицу в плане регулирования. Главная сложность для крупных компаний — управление многими проектами одновременно. За 15 лет присутствия на рынке «Сотэкс» сумела справиться с различными кризисами, включая пандемию, и успешно выполнить крупные проекты, такие как школы в рамках концессионных соглашений.
Сейчас компания активно развивает новое направление — строительство промышленных объектов, что будет способствовать дальнейшему развитию.