Согласно отчету Bloomberg, рынок коммерческой недвижимости США испытывает значительные изменения из-за бума искусственного интеллекта. Впервые в декабре прошлого года затраты на строительство центров обработки данных составили $3,57 млрд, превысив расходы на офисы в $3,49 млрд. Увеличение инвестиций связано с ростом нужды в вычислительной инфраструктуре. Строительная компания Turner Construction, например, в прошлом году реализовала проекты на сумму $9,4 млрд, что значительно выше, чем в 2020 году. Meta Platforms выбрала эту компанию для постройки ЦОД стоимостью $10 млрд в Индиане. Около трети портфеля Turner теперь составляет строительство ЦОД. Инвестиционные компании активно ищут выгоду в данном секторе, в то время как строительство офисов ощущает спад с начала пандемии. Они предполагают, что внедрение ИИ сократит потребность в новых офисах, что также повлияет на спрос в строительной сфере. Проекты ЦОД требуют серьезных инженерных решений и специалистов: для строительства одного ЦОД потребуется до 800 рабочих, что в два раза больше, чем для аналогичного офисного здания.