Министерство строительства Якутии советует жителям региона использовать эскроу-счета при возведении нового жилья. В прямом эфире на официальной странице администрации об этом сообщил министр Виктор Романов. Он подчеркнул, что такие счета гарантируют сохранность финансовых вложений на протяжении всего строительного процесса.
С 1 марта прошлого года в силу вступил закон, разрешающий применение эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Это механизма направлено на защиту прав граждан и создание прозрачной среды на рынке частного жилья. «Вложенные средства — будь то первоначальный взнос, кредит или семейный капитал — хранятся в банке. Застройщик может взять кредит под низкий процент или использовать свои средства. Доступ к деньгам открывается только после завершения строительства», — пояснил министр.
Эскроу-счета обеспечивают защиту средств покупателей: деньги передаются застройщику только после выполнения всех обязательств. В случае проблем с постройкой, средства возвращаются владельцам. В республике уже есть успешные примеры использования этого механизма. Например, семья Поповых из села Бедимя построила дом с помощью эскроу, получив одобрение кредита всего за час. Они отметили, что данный механизм обеспечил им уверенность в безопасности своих вложений.