В конце 2025 года администрация Иркутска одобрила строительство пяти новых жилых комплексов, а также продолжение работ на ранее приостановленном объекте. Рассмотрим подробности о каждом из них и стоимость предлагаемых квартир.
Среди новых проектов — ЖК «ЖиВой» с высотой до 19 этажей, с квартирами от 31 до 98 квадратов, большая часть из которых — однокомнатные. Стоимость квадратного метра здесь составляет 156,8 тысяч рублей. Достройка запланирована на конец 2028 года.
Также запланировано строительство «Безымянного» ЖК, который будет располагаться на пересечении улиц Березовая Роща, Сергеева и Ольховой. Предполагается возведение трех 17-20 этажных домов на 551 квартиру, а завершить строительство планируется к октябрю 2028 года.
Комплекс «Крылья» на объездной Ново-Ленино предложит квартиры площадью от 37,8 до 81,9 квадратных метра. Сдача в эксплуатацию начнется с зимы 2027 года, а стоимость квадратного метра составляет около 120 тысяч рублей.
В сердце Октябрьского района появится ЖК «1661» от «ДС Девелопмент», в котором разместится 260 квартир, а продажа начнется в ближайшее время.
Кроме того, в строящемся ЖК «Бисквит» на Верхней Набережной будет всего 17 квартир, а в проблемном комплексе «Салют» ведется работа по завершению строительства после судебного разбирательства. Квартиры в этом ЖК варьируются от 6,3 до 17,1 миллиона рублей, а средняя стоимость квадратного метра составляет 136,7 тысячи рублей.
Вопрос-ответ
Какие новые жилые комплексы начнут строить в Иркутске?
Администрация Иркутска одобрила строительство пяти новых жилых комплексов: ЖК «ЖиВой» (до 19 этажей, сдача в конце 2028), «Безымянный» ЖК на пересечении улиц Березовая Роща, Сергеева и Ольховой (три дома 17-20 этажей, сдача в октябре 2028), комплекс «Крылья» на объездной Ново-Ленино (сдача с зимы 2027), ЖК «1661» в Октябрьском районе (260 квартир) и небольшой ЖК «Бисквит» на Верхней Набережной (17 квартир).
Какая стоимость квадратного метра в новых ЖК?
Стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от проекта. В ЖК «ЖиВой» она составляет 156,8 тысяч рублей, в комплексе «Крылья» — около 120 тысяч рублей, а в проблемном ЖК «Салют», строительство которого возобновлено, средняя стоимость составляет 136,7 тысячи рублей за квадратный метр.
Когда планируется завершение строительства одобренных объектов?
Сроки сдачи у комплексов разные. Сдача ЖК «Крылья» начнется с зимы 2027 года. Строительство «Безымянного» ЖК планируют завершить к октябрю 2028 года, а достройка ЖК «ЖиВой» запланирована на конец 2028 года. По остальным объектам точные сроки в статье не указаны.