Согласно итогам января-декабря, Ростовская область фиксирует снижение строительных темпов. В прошедшем году в регионе было построено 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что на 6,3% меньше, чем в 2024 году. Тем не менее, последний месяц года оказался хорошим для строительного сектора: в декабре было введено в эксплуатацию 469,5 тысячи квадратных метров жилья, что на 40,4% превышает аналогичный показатель декабря прошлого года. Этот скачок позволил сделать финальный аккорд более позитивным, компенсировав спад ноября. Рейтинги Росстата показывают, что в декабре 2025 года область заняла восьмое место по объему нового жилья и девятое по абсолютному приросту. В целом по итогам года Ростов остается на девятом месте среди 85 регионов. Однако по динамике роста регион занимает 78-е и 63-е место соответственно. Эксперты прогнозируют умеренный рост цен на недвижимость в 2026 году на уровне около 10%, при этом отмечая, что дефицита жилья в ближайшие годы не ожидается. Стабильный спрос и программы льготной ипотеки могут стать основными драйверами этого роста.
Вопрос-ответ
Каковы общие итоги строительного сектора в Ростовской области за прошедший год?
Согласно итогам года, в регионе наблюдается снижение темпов строительства. Было введено 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что на 6,3% меньше, чем в предыдущем году. Несмотря на это, по общему объему введенного жилья область заняла девятое место среди всех регионов России.
Почему декабрь считают успешным месяцем для строителей, несмотря на годовой спад?
В декабре произошел значительный скачок: было введено 469,5 тысячи квадратных метров жилья. Этот показатель на 40,4% превышает результаты декабря предыдущего года, что позволило частично компенсировать предыдущие спады и завершить год на более позитивной ноте.
Какой прогноз дают эксперты по ценам и доступности жилья на 2026 год?
Эксперты прогнозируют умеренный рост цен на недвижимость на уровне около 10%. При этом дефицита жилья в ближайшие годы не ожидается. Основными факторами, поддерживающими рынок, станут стабильный спрос и действие программ льготной ипотеки.