По данным Хейкки Вуоренмаа, генерального директора строительной компании YIT, финский рынок жилья не продемонстрировал ожидаемого роста в 2025 году, и не стоит надеяться на улучшение ситуации в ближайшем будущем. По его словам, продажи жилья в стране останутся слабыми и в текущем году, а главной платформой для финских девелоперов теперь становится Центральная и Восточная Европа.
Компания NCC Group назвала Финляндию самым слабым строительным рынком в Северной Европе. Глава офиса NCC, Кати Тауриайнен, отметила, что строительный сектор демонстрирует недостаточную активность уже на протяжении четырех лет, и в этом году темпы строительства останутся низкими.
Хотя портфель заказов NCC в Финляндии увеличился на 20% до 415 миллионов евро, оборот компании сократился на 15%, составив 320 миллионов евро. Из-за снижения активности на рынке жилья, строительные компании переквалифицировались на проекты с офисами и социальными учреждениями.
Шведская компания Skanska также зафиксировала упадок на финском рынке: в прошлом году было реализовано всего 176 квартир. Генеральный директор финского подразделения Skanska, Туомас Сяркилахти, подтвердил отсутствие признаков улучшения в жилищном строительстве.
В 2022 году в Финляндии было построено около 17-18 тысяч новых домов, при этом почти половина из них была возведена за счет субсидий. Ожидается, что восстановление сектора не произойдет раньше 2027 года.
Вопрос-ответ
Каковы текущие прогнозы для рынка жилья в Финляндии?
Согласно прогнозам экспертов, таких как генеральный директор YIT Хейкки Вуоренмаа, рынок жилья в Финляндии не покажет роста в ближайшее время. Продажи останутся слабыми в текущем году, а восстановление сектора ожидается не ранее 2027 года.
Почему Финляндию называют самым слабым строительным рынком в Северной Европе?
Компания NCC Group дала такую оценку из-за недостаточной активности в строительном секторе, которая наблюдается уже четыре года подряд. Несмотря на рост портфеля заказов у некоторых компаний, общий оборот и темпы строительства жилья значительно снизились.
Как строительные компании адаптируются к спаду на рынке жилья?
В условиях снижения спроса на жилье, строительные компании, такие как NCC, переориентируются на другие проекты. Они смещают фокус на строительство офисных зданий и социальных учреждений. Кроме того, финские девелоперы начинают активнее осваивать рынки Центральной и Восточной Европы.