Компания «Физразвитие» инициировала судебный процесс против министерства градостроительной политики Самарской области, оспаривая запрет на строительство высоток на парковке у торгового центра «Парк Хаус». Иск был подан в самарский арбитраж 23 декабря 2025 года. Застройщик требует признать недействительным решение министерства и обязать чиновников выдать разрешение на строительство. В рамках своего запроса компания также просит выделить участок площадью 5100 квадратных метров рядом с парком Гагарина. Ранее представители министерства заявляли, что вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от установленных параметров требует дальнейшего изучения, так как необходимо решить задачи по созданию инфраструктуры и интеграции данной территории в городскую среду. Судебное заседание назначено на 17 февраля 2026 года.