В южной части Волгограда намечено возведение нового многоквартирного дома, что вызвало недовольство у жителей ранее построенных многоэтажек ЖК «Адмиралтейский». Местные жители обеспокоены тем, что расстояние между зданиями после завершения строительства может нарушить установленные нормы. Они записали видеообращение к председателю Следственного комитета России и губернатору Волгоградской области с просьбой остановить проект.
— В настоящий момент расстояние между домами составляет лишь 88 метров. Если будет построен новый дом, то это пространство значительно сократится до 73 метров. По закону минимум должно быть 50 метров, а это нарушает правила градостроительства, пожарной безопасности и санитарные нормы, — заявляют граждане.
Обращения в департамент градостроительства не принесли результата, так как власти указали, что земельный участок принадлежит застройщику. По информации чиновников, разрешение на строительство пока не выдано, и проект ожидает технической экспертизы.
Заместитель руководителя департамента градостроительства Андрей Текучев рассказал, что на данном участке предусмотрено возведение четырех жилых зданий, из которых три уже сданы в эксплуатацию. В 2024 году Градостроительный совет уже выражал обеспокоенность по этому проекту, и он был отправлен на доработку. Местные архитекторы также выражают мнение о важности этой территории и неподходящем подходе к ее освоению.
Вопрос-ответ
Почему жители ЖК «Адмиралтейский» выступают против строительства нового дома?
Основная причина недовольства — значительное сокращение расстояния между их домами и планируемой новостройкой. Жители опасаются, что это нарушит установленные нормы и негативно скажется на качестве жизни.
Какие именно нормы, по мнению жителей, будут нарушены?
Жильцы утверждают, что расстояние между зданиями сократится с 88 до 73 метров. По их словам, хотя формально это больше минимально допустимых 50 метров, такое уплотнение нарушает правила градостроительства, пожарной безопасности и санитарные нормы.
Какова позиция городских властей по этому вопросу?
В департаменте градостроительства пояснили, что земельный участок находится в собственности застройщика. Однако власти подчеркивают, что разрешение на строительство на данный момент не выдано, так как проект еще должен пройти техническую экспертизу.
Какой текущий статус у проекта строительства?
Проект ожидает технической экспертизы. Ранее, в 2024 году, Градостроительный совет уже рассматривал этот проект, выразил обеспокоенность и отправил его на доработку.