Доля застройщиков в сфере социальной инфраструктуры продолжает увеличиваться. Если в 2024 году город и девелоперы строили школы и детские сады в равных объемах, то сейчас застройщики возводят уже 80% таких объектов. Анализ «ДП» показал, что из 150 выданных разрешений на строительство социальных объектов было отобрано 85, общая вместимость которых составила 39,7 тыс. мест. Эксперты оценили их стоимость в 79,5 млрд рублей. Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга отвечает за 22,4% объектов, тогда как частные компании реализуют остальные 77,6%. Setl Group находится на одном уровне с городом, имея 18 объектов на 8 740 мест и инвестициями около 17,5 млрд рублей. Группа «ЦДС» строит пять объектов на 4 310 мест, а «Группа ЛСР» — девять объектов на 3 125 мест. Также выделяются «Главстрой Санкт-Петербург» и LEGENDA Intelligent Development с несколькими проектами. Остальные девелоперы составляют небольшую долю рынка.