По итогам девяти месяцев 2025 года в Алтайском крае введено в эксплуатацию свыше 690 тыс. кв. м жилья, что на 10% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Из этого объема лишь 171 тыс. кв. м составляют многоквартирные дома, и этот показатель сокращается уже пятый год подряд, отметил председатель алтайского Союза строителей Александр Мишустин. Основной вклад в выполнение планов по вводу жилья обеспечивалось за счет индивидуального жилищного строительства, однако и здесь наблюдается спад на 6,5%.
Несмотря на это, в регионе все еще появляются новые проекты: на конец октября было выдано 114 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью около 1,1 миллиона квадратных метров, что на 8% превышает показатели прошлого года. Объем выполненных строительно-монтажных работ в 2025 году составил 90 миллиардов рублей, увеличившись на 20% по сравнению с предыдущим годом.
Ситуация с непроданными квартирами в МКД вызывает беспокойство у строителей: из 757 тыс. кв. м жилья в продаже 42% остаются нереализованными. Это создает дополнительную финансовую нагрузку на застройщиков. В условиях высокой ключевой ставки и ужесточения ипотечных программ, таких как «Господдержка 2020», покупательская активность значительно снизилась. В сентябре 2025 года на первичном рынке было выдано лишь 528 ипотечных кредитов, тогда как в сентябре 2020 года их количество достигало 864.
Алтайские застройщики также сталкиваются с дефицитом инфраструктуры. В районах, где активно строятся загородные поселки, школы и детские сады перегружены. Необходимость модернизации энергосетей создает дополнительные сложности для подключения новых объектов. Компании начинают пересматривать свои подходы к планированию и искать новые пути для развития, включая более качественное жилье и комплексное развитие территорий.