Согласно анализу консалтинговой компании IBC Real Estate, в 2026 году в России ожидается значительное замедление в строительстве торговых центров. Основные факторы этого тренда — повышение цен на строительные материалы и отделочные работы, а также изменение потребительских привычек в условиях роста электронной коммерции. На рынке сейчас преобладают проекты местного формата с арендной площадью до 20 тысяч квадратных метров. Наибольшее сокращение строительства наблюдается в крупных городах: в Москве предполагается снижение на 29%, что составит 159 тысяч квадратных метров, а в Санкт-Петербурге — до 16 тысяч квадратных метров с падением на 86%. В то же время 2025 год стал рекордным для сектора: за 11 месяцев открыли 53 новых торговых центра, а общий объем новых площадей достигнет 647 тысяч квадратных метров. По состоянию на сентябрь 2025 года, общий объем складских площадей в России составил 70,9 млн кв. м, из которых 2,2 млн кв. м находится в Казани, что делает ее важным региональным логистическим хабом.