По данным Управления Росреестра по Татарстану, за десять месяцев 2025 года было зарегистрировано 16,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Из них свыше половины, а именно 9,3 тыс., оформлены с использованием кредитных средств. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года, когда было зарегистрировано 16,9 тыс. ДДУ и 11 тыс. с кредитами, наблюдается уменьшение доли ипотечных сделок с 65% до 55%.
Однако, в октябре 2025 года на рынке долевого строительства отмечен значительный рост активности: количество зарегистрированных ДДУ увеличилось в 2,2 раза по сравнению с октябрем прошлого года. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова сообщила, что в текущем году большинство новостроек приобретается с привлечением кредитов. В октябре было оформлено 2 316 договоров, из которых 1 274 с ипотечным финансированием.
Тем не менее, общая задолженность россиян по ипотечным кредитам достигла рекордных 19,9 трлн рублей, а объем просроченных долгов вырос до 179 млрд рублей по стране и до 5,7 млрд рублей в Татарстане. Эксперты выражают обеспокоенность по поводу возможного появления ипотечного пузыря в условиях снижения ставок.