С 2021 года Россия наблюдает сокращение ввода жилья, которое, по прогнозам независимых экономистов, будет продолжаться до 2027 года. Даже при возможном восстановлении объемы сдаваемого жилья останутся ниже уровня 2023 года. Министерство строительства призывает застройщиков не повышать цены, однако, с учетом инфляции, реальная стоимость квадратного метра может оставаться на уровне 2010 года или ниже. Эксперты Центра макроэкономического анализа (ЦМАКП) прогнозируют, что общая площадь многоквартирных домов не превысит 50 млн кв. м. в ближайшие годы, а индивидуальное строительство также не достигнет рекордов 2022 года. Ограничительная политика Центрального банка привела к снижению финансирования, и объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19-35%. В то время как оптимизм среди граждан снижается, эксперты прогнозируют, что рост цен на первичное жилье не превысит инфляцию. По оценкам, средняя стоимость квадратного метра останется около 160 тыс. руб., а доступность жилья может ухудшиться. В то же время, большинство строительных компаний уверены в устойчивом состоянии своих организаций, несмотря на давление высоких цен и инфляции.