Компания «Эталон Пушнин» начала подготовку проекта планировки и межевания территории, как указано в новом распоряжении Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Действие документа продлится до 25 декабря 2026 года. В нем прописано: «Подготовить проект планировки и межевания, утвердить задание на его разработку».
Планируемая территория ограничена продолжением Детскосельского бульвара и проектируемыми улицами, а также Кузьминским шоссе и полосой отвода железной дороги. В рамках проекта предполагается возведение среднеэтажных жилых зданий, детского сада, школы, поликлиники и спортивных площадок. Также будет построен объект обеспечения внутреннего правопорядка и парковка.
Первый этап разработки запланирован к завершению до 25 марта 2026 года, второй — до 25 ноября 2026 года, финансирование будет осуществляться за счет собственных средств застройщика. «Эталон Пушнин» также обязан определить планировочную структуру и границы территорий общего пользования.
В непосредственной близости находится исторический павильон «Царский вокзал», реставрация которого была анонсирована на 2023 год. Это событие должно способствовать дальнейшему развитию Фёдоровского городка и Фермского парка.
Кроме того, на юге Пушкина планируется новая застройка на площади почти 25 гектаров — компания «СЗ Полис Южный 13» собирается возвести малоэтажный жилой комплекс и построить два детских сада и школу. Однако документы на застройку были возвращены на доработку в ноябре.