Согласно информации от компании DOGMA, ссылаясь на данные «Дом.РФ», к концу июля общий объем строительства жилья составил 9,8 млн кв. м, из которых 43% (4,4 млн кв. м) сосредоточено в Ленинградской области. Застройщики активно развивают территории с хорошей транспортной доступностью, особенно направления, соединяющие область с Санкт-Петербургом через скоростные трассы и железнодорожные маршруты. Всеволожский и Ломоносовский районы лидируют по объему строительства. Средняя стоимость квадратного метра в Ленинградской области составляет 176 тыс. руб., что на 45% ниже, чем в Петербурге, где цена достигает 322 тыс. руб. Это делает предложения в области более привлекательными для покупателей. В то же время, доля ипотечных сделок в регионе во 2-м квартале 2025 года снизилась до 52% по сравнению с 83% в аналогичном периоде 2024 года, что связано с прекращением льготных ипотечных программ. Застройщики адаптировались, предлагая рассрочки и скидки. Эксперты DOGMA прогнозируют, что к концу 2025 года ключевая ставка может упасть до 14-15%, что положительно скажется на рынке, но оптимальная ставка для стабильности должна быть не выше 10-11%.