Программа комплексного развития территорий (КРТ) в Самаре, стартовавшая в 2022 году, близка к реализации. Ведутся работы по выдаче разрешений на строительство нового жилья, однако остаются нерешенные вопросы, касающиеся прав жителей, подлежащих расселению. Из 19 площадок, выбранных для КРТ, инвесторы нашли только для семи, а строительство еще не начато. В 2025 году полномочия по градостроительной политике переданы новому министерству, которое изменило подход к КРТ, объединив регуляторные требования в одном документе. Обсуждаются проблемы, такие как высокие затраты на расселение и недостаточная поддержка застройщиков. Министр градостроительной политики Андрей Грачев сообщил о планах доработки вопросов регулирования, подчеркивая важность архитектурного подхода к новым проектам, чтобы создать комфортную городскую среду.
Вопрос-ответ
Что такое программа комплексного развития территорий (КРТ) в Самаре и на какой она стадии?
Это программа по реновации городских кварталов, стартовавшая в 2022 году. В настоящее время она находится на начальном этапе реализации: ведутся работы по выдаче разрешений на строительство, однако само строительство еще не начато ни на одной из площадок. Также остаются нерешенными вопросы, связанные с правами жителей домов, подлежащих расселению.
С какими основными проблемами сталкивается программа КРТ?
Программа сталкивается с несколькими ключевыми проблемами. Во-первых, низкий интерес со стороны инвесторов: из 19 запланированных площадок застройщики найдены только для семи. Во-вторых, существуют высокие затраты на расселение жителей из старого жилого фонда и недостаточная государственная поддержка для застройщиков, что делает проекты менее привлекательными.
Какие изменения в регулировании программы КРТ произошли в 2025 году?
В 2025 году полномочия по градостроительной политике были переданы новому министерству. Оно изменило подход к регулированию, объединив все требования в одном документе. Новый министр градостроительной политики Андрей Грачев также заявил о планах дальнейшей доработки нормативной базы и акцентировал внимание на важности качественного архитектурного подхода к новым проектам для создания комфортной городской среды.