В Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается снижение объемов предложения на первичном рынке жилья, что обусловлено завершением ряда строительных проектов и смещением активности на юг. По данным «Петербургской недвижимости», район утратил лидерство в предложении жилья и занял четвертое место по итогам текущего года, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. Объем предложения составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от городского объема. Строительная активность снижается из-за нехватки участков и нагрузки на инфраструктуру, однако проекты в Юнтолово и Каменке продолжают поддерживать строительство. Приморский район остается популярным, занимая второе место по реализации жилья с долей 13% за 9 месяцев 2025 года. Основные покупатели — женщины в возрасте около 40 лет, с интересом к студиям и однокомнатным квартирам.