На Domclick Digital Forum специалисты в области девелопмента жилищного строительства обсудили актуальные изменения на рынке недвижимости. Анатолий Попов, зампредседателя правления Сбербанка, представил информацию о влиянии банков на развитие этого сектора. Он отметил, что жилищное строительство стало более стабильным, а застройщики начали адаптировать свои проекты в соответствии с активностью клиентов, согласно пресс-службе банка. Девелоперы увеличили объем своих портфелей на 30%, при этом на начало ноября остаток срочных кредитов покупателей составил 6,8 трлн рублей. Попов подчеркнул, что с введением эскроу-счетов в 2018 году отрасль стала более устойчивой к макроэкономическим колебаниям, что позволило избежать обмана вкладчиков и не замедлить темпы строительства. Он также добавил, что важно, чтобы все участники процесса объединялись в единую цифровую цепочку. Искусственный интеллект, по мнению спикера, сыграет ключевую роль в ускорении всех процессов, связанных с приобретением жилья, влияя на скорость сделок и стоимость квадратного метра.
Вопрос-ответ
Какие ключевые изменения произошли на рынке жилищного строительства, согласно обсуждению на форуме?
Рынок жилищного строительства стал более стабильным и устойчивым к макроэкономическим колебаниям. Застройщики адаптируют проекты под активность клиентов и увеличили объем своих портфелей на 30%. Введение эскроу-счетов с 2018 года позволило избежать обмана вкладчиков и сохранить высокие темпы строительства.
Какова роль банков в развитии сектора недвижимости?
Банки оказывают значительное влияние на развитие сектора. Они обеспечивают финансовую стабильность через проектное финансирование и использование эскроу-счетов. На начало ноября 2023 года остаток срочных кредитов покупателей составил 6,8 трлн рублей, что подчеркивает их ключевую роль в кредитовании сделок.
Какая технология, по мнению экспертов, ускорит процессы в сфере недвижимости в будущем?
Ключевую роль в ускорении всех процессов, связанных с приобретением жилья, сыграет искусственный интеллект (ИИ). Ожидается, что ИИ повлияет на скорость проведения сделок и, как следствие, на стоимость квадратного метра, а также поможет объединить всех участников в единую цифровую цепочку.