Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и девелопера STONE, в Москве наблюдается тенденция смещения строительства офисов в новые кластеры, такие как «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская». В то время как традиционные районы, включая «Павелецкую» и ММДЦ «Москва-Сити», находятся на этапе обновления инфраструктуры. Цикл жизни делового кластера составляет 15-20 лет, с девелоперским циклом одного проекта в идеальных условиях от 4 до 4,5 лет. Полина Афанасьева из CMWP отметила, что новые проекты часто возникают рядом с устоявшимися кластерами, а развитие перспективных площадок зависит от спроса и городских инициатив. Кристина Недря из STONE добавила, что расширение офисной функции происходит в радиусе 3-5 км от ТТК благодаря новой транспортной инфраструктуре. Особое внимание уделяется кластеру «Калужская», где ожидается увеличение офисных площадей на 34,3% к 2030 году, что связано с редевелопментом и строительством новой метролинии.