23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось заседание, посвященное ситуации в строительной сфере региона, где одним из основных вопросов стала стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ, сообщил, что средняя цена за квадратный метр в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Он задал вопрос о том, является ли эта цена экономически оправданной, обращаясь к присутствующим застройщикам.
Представитель компании «Кошелев», которая занимается строительством микрорайона Кошелев-Парк, не смогла дать ответ. В то же время Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», высказал мнение, что текущая цена за жилье низка, поскольку квартиры по 120 тысяч рублей продаются без отделки. Он отметил, что стоимость чистовой отделки увеличилась до 15-20 тысяч рублей, в то время как раньше она составляла 3,5-4 тысячи.
Застройщики также отметили падение спроса на фоне сокращения программы льготной ипотеки, что привело к уменьшению объемов строительства. В частности, в Кошелев-Парке планируется ввести в эксплуатацию лишь один дом в 2025 году, а в Волгаре — около 10,5 тысяч квадратных метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам, достигающие 18%, значительно увеличивают финансовую нагрузку на застройщиков.