Проект строительства многофункционального комплекса на улице Чекистов, 81 в Калининграде получил одобрение экспертизы. Данная информация была опубликована на сайте Единого государственного реестра заключений, а сама процедура завершилась 17 октября. Подготовка документации была осуществлена калининградской компанией «Проект-партнер», а экспертную оценку провела организация ООО «Негосударственная экспертиза». Строительные работы ведет ООО «Спартак», зарегистрированное по тому же адресу. Директором компании является Руслан Носов, а учредителем — ООО «Бэл Девелопмент». Основным направлением деятельности фирмы считается аренда и управление недвижимостью. В 2008 году «Спартак» был приобретен в частную собственность, а разрешение на застройку стадиона было выдано в июле 2021 года. Несмотря на протесты местных жителей, работы начались в 2021 году. В октябре 2024 года власти разрешили вырубку 570 деревьев для реализации проекта, а компенсационные меры включают посадку новых зелёных насаждений. Ожидается, что комплекс будет открыт до конца 2025 года.