Артем Хомышин, коммерческий директор группы компаний «Ориентир», считает, что повышение НДС до 22% приведет к увеличению затрат на строительство в пределах 1,5−2%. Однако он не ожидает возникновения серьезного кризиса в строительной отрасли.
По словам эксперта, строительные компании столкнутся с дополнительными расходами на материалы, субподрядчиков и аренду техники. Особенно ощутимо это скажется на проектах с комплексными цепочками поставок и множеством участников.
Несмотря на возможный рост инфляции, Хомышин уверен, что девелоперы смогут адаптироваться к новым экономическим условиям, сохранив уровень деловой активности. Он также отметил, что стоимость жилья на первичном рынке может вырасти на 5%, в то время как цены на коммерческую недвижимость вырастут на 1,5−2%.
Хотя некоторые проекты будут реализованы медленнее, серьезного кризиса в сфере недвижимости не ожидается, и деловая активность девелоперов останется на приемлемом уровне.