В Гвардейске получено разрешение на строительство многоквартирного дома. Проект реализует компания «Сфера», которая имеет связь с инвестором замка Тапиау. Согласно информации на сайте регионального правительства, новое здание будет возведено на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, площадью 1,3 тысячи квадратных метров. Участок расположен в границах улиц Гагарина, Водной, Горной и площади Победы, а разрешение на строительство будет действовать до сентября 2027 года.
Однако, характеристики здания в официальных документах не указаны, так как с марта власти начали скрывать эту информацию. По данным сервиса Seldon.Basis, владельцем ООО «Сфера» является Семён Храпов, который также руководит компанией «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». Он связан с группой «Элмонт» Игоря Билоуса, одного из инвесторов замка. В 2024 году «Сфера» приступила к разработке проекта жилого и культурного квартала в Гвардейске, который будет находиться рядом с текущим строительством. Игорь Билоус ранее делился планами по застройке набережной, подчеркивая, что эти проекты должны гармонично дополнять друг друга.