В Оренбурге происходит переход от традиционных застройщиков к девелоперам, что меняет подход к строительству. Исполнительный директор «Ликос-Девелопмент» Денис Гончаров в программе «Маевка» отметил, что новые жилые комплексы предполагают не просто строительство зданий, а создание концептуальных пространств.
Современные квартиры формируют закрытые, комфортные пространства для жильцов. Люди ищут удобства: парковка, безбарьерный вход и современные лифты с Face ID – это требования, которые становятся стандартом.
Также отмечается растущий интерес к монолитным домам, которые позволяют создавать уникальные планировки и фасады. Социальная инфраструктура, включая школы и магазины, должна располагаться в пределах 15 минут пешком.
Гончаров приводит примеры дворов без машин для повышения безопасности детей. К сожалению, многие новые кварталы пока застраиваются типовыми домами, что создает дефицит зеленых зон.
Урбан-виллы – это новый тренд для региона, представляющие собой одноподъездные дома до 9 этажей с высоким уровнем комфорта и закрытой территорией. Кроме того, рассматривается возможность обустройства функциональных крыш.
По итогам полугодия Оренбуржье сохраняет позиции в Приволжском федеральном округе, введя 722,3 тыс. кв. метров жилья. Регион занимает 43 место в России, а лидируют Пермский край, Чувашия и Татарстан.
Вопрос-ответ
Какие изменения в подходе к строительству наблюдаются в Оренбурге?
Переход от традиционных застройщиков к девелоперам приводит к созданию концептуальных пространств, где важны не только здания, но и функциональные и эстетические характеристики дворов, инфраструктура и удобства для жителей.
Какие требования к жилью становятся стандартом в новых кварталах?
Важны парковка, безбарьерный вход, современные лифты с технологией Face ID, монолитные конструкции для гибких планировок, а также закрытые территории и развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности.
Что такое урбан-виллы и чем они отличаются от традиционной застройки?
Урбан-виллы — это одноподъездные дома до 9 этажей с высоким уровнем комфорта и закрытой территорией, ориентированные на создание уютной, безопасной среды; в перспективе возможно обустройство функциональных крыш.
Какова динамика жилищного строительства в регионе по итогам полугодия?
Оренбургская область ввела 722,3 тыс. кв. метров жилья, сохранила позиции в Приволжском федеральном округе и занимает 43 место в России; лидируют Пермский край, Чувашия и Татарстан.