В Финляндии строительство индивидуальных и малоэтажных домов снизилось до исторически низкого уровня, согласно статистике за последние 30 лет. В 2024 году было выдано разрешение на возведение около 3 800 частных домов, и, по мнению Киммо Раутиайнена, директора Ассоциации малоэтажного строительства PTT, этот уровень останется неизменным в текущем году. Опросы показывают, что три четверти финнов мечтают о собственном доме, однако реальность строительства не соответствует этим желаниям. В начале 2000-х годов в стране строили более 18 000 малоэтажных домов ежегодно, составляя почти 60% от общего объема. За последний год эта цифра упала ниже 5 000. Главный экономист Союза предпринимателей Финляндии, Юхана Бротерус, отметил, что доля малоэтажного строительства сократилась до 27%. Киммо Раутиайнен связывает текущий кризис с началом войны в Украине, а также с падением доверия потребителей к экономике, которое сохраняется на отрицательном уровне уже несколько лет.
Вопрос-ответ
Какие тенденции в строительстве частных и малоэтажных домов наблюдаются в Финляндии в последние годы?
За последние 30 лет рынок малоэтажного строительства в Финляндии снижается: в 2000-х годах строили свыше 18 000 домов в год, что составляло около 60% от общего объёма. За последний год число разрешений на частные дома упало ниже 5 000, а в 2024 году составило около 3 800. Прогноз сохраняется неизменным на текущий год.
Каковы причины нынешнего кризиса в секторе малоэтажного строительства?
Экономический кризис связывается с началом войны в Украине и снижением доверия потребителей к экономике, которое остаётся в отрицательной зоне уже несколько лет. Это приводит к уменьшению спроса и сокращению строительства.
Какова доля малоэтажного строительства по сравнению с общим объёмом в Финляндии?
Доля малоэтажного строительства снизилась до 27% от общего объёма. В начале 2000-х годов она составляла около 60%, а за последний год упала ниже 5 000 построек в год.
Что говорят эксперты и какие меры могут повлиять на ситуацию?
Эксперты указывают на влияние геополитических факторов и потребительского доверия. По данным Киммо Раутиайнена, директора Ассоциации малоэтажного строительства PTT, стабилизация или рост по-разному зависят от экономической ситуации и восстановлением доверия потребителей. Вряд ли в ближайшее время ситуация радикально изменится без улучшения экономической обстановки и поддержки сектора жилья.