В 2024 году рынок складской недвижимости в России установил новый рекорд, составив 6,3 миллиона квадратных метров, что на 22% больше по сравнению с предыдущим годом. Основной рост пришелся на регионы, включая Сибирь, где активное строительство продолжится и в 2025 году. Главными факторами роста стали спрос на современные логистические комплексы и индивидуализированные проекты build-to-suit. Генеральный директор архитектурной компании «Вектор Проект», Антон Баксараев, отметил, что процесс застройки активно перемещается в регионы, где формируются новые дистрибуционные центры. Прогнозируется, что в 2025 году объем ввода складских площадей может достигнуть 7,8 миллионов квадратных метров. Эксперты ожидают, что в ближайшие годы спрос на складскую недвижимость останется высоким, с возможным увеличением арендных ставок на 7-15% в год. Также наблюдается рост интереса к субаренде и формату light industrial, что отражает изменение потребностей бизнеса.