По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», около 37% нового жилья в Санкт-Петербурге создается на редевелопментируемых промышленных территориях. Эта тенденция актуальна на фоне нехватки свободных земель. Участники круглого стола «Фонтанки» обсуждают сложности и нюансы редевелопмента промышленных и исторических объектов. Светлана Московченко отметила, что свободные участки в центре практически отсутствуют. Андрей Иванов добавил, что элитные проекты сосредоточены в историческом центре и Курортном районе, где застройщики должны учитывать финансовую эффективность. Роман Курзенер подчеркнул, что редевелопмент часто связан с рисками и обременениями, но может приносить хорошую маржу. Также важна работа с объектами культурного наследия, которая требует тщательного согласования и экспертизы, что значительно увеличивает сроки реализации проектов. Депутат Дмитрий Панов сообщил о планах по восстановлению объектов культурного наследия, что предполагает активное привлечение инвестиций.