Зарегистрироваться на сайте и не платить деньги посреднику
Риелторы живут тем, что находят варианты сдачи или продажи жилья и предлагают эти варианты нуждающимся в жилой площади. За свою работу они берут деньги и в некоторых случаях немалые. Чтобы сэкономить деньги у арендаторов есть возможность воспользоваться специально созданным сайтом аренды omsk.gorarenda.com, где обе стороны имеют возможность быстро договориться. Отзывы людей, воспользовавшихся услугами сайта, дадут вам уверенность в том, что сделки действительно осуществляются непосредственными владельцами жилья. Технически делается все просто:
-
открывайте личный кабинет на сайте;
-
подписывайтесь на уведомления об актуальных вариантах аренды или продажи;
-
связывайтесь непосредственно с владельцем;
-
договаривайтесь о сделке за обоюдно приемлемую цену.
Снять квартиру без существенного ущерба для своего кармана
Хорошая квартира, очень хорошая цена и приветливый хозяин – мечта арендатора жилья. Но если с вас попросят оплатить аренду за три месяца вперед, необходимо задуматься. Аферисты могут снять жилье на неделю и успеть за это время сдать его нескольким арендаторам. Стоит внимательно посмотреть на документы, чтобы не остаться без денег и под открытым небом. Узнать, что квартира действительно принадлежит человеку, с которым вы имеете дело можно через соответствующие государственные органы, заплатив небольшую сумму денег и подождав несколько дней. Сделав это, подпишите с арендодателем договор с обязанностями двух сторон, а деньги давайте под расписку. В договоре также следует указать сроки аренды, чтобы не искать новую квартиру через несколько месяцев. Правильно составленный договор без указания срока автоматически подразумевает пятилетнюю аренду.
Осмотр вариантов жилья
Разговаривая по телефону с арендодателем, не стоит соглашаться на предложения забронировать квартиру переводом определенной суммы на указанный счет. Не нужно также ездить осматривать квартиру в одиночку и с полной суммой денег. Разговаривайте с хозяином квартиры вежливо и дружелюбно – это поможет договориться об аренде на выгодных для вас условиях.
Вопрос-ответ
Как можно арендовать жилье, не прибегая к услугам риелторов?
Вы можете воспользоваться специализированными сайтами, где владельцы напрямую размещают свои объявления. Для этого нужно зарегистрироваться на платформе, подписаться на уведомления о новых вариантах и связываться с собственниками для заключения сделки без посредников.
Как убедиться, что я имею дело с настоящим владельцем квартиры, а не с мошенником?
Всегда просите показать документы, подтверждающие право собственности. Чтобы полностью обезопасить себя, можно запросить официальную выписку из соответствующих государственных органов. Относитесь с подозрением к просьбам оплатить аренду за несколько месяцев вперед.
Какие документы нужно оформить при аренде, чтобы защитить свои права?
Необходимо заключить с арендодателем письменный договор, в котором будут прописаны все условия: обязанности сторон, размер арендной платы и сроки. Любую передачу денег следует оформлять распиской. Имейте в виду, что договор без указания срока аренды автоматически считается заключенным на пять лет.
На что стоит обратить внимание при осмотре квартиры и общении с хозяином?
Никогда не переводите деньги для «бронирования» жилья до личного осмотра. Не рекомендуется ехать на встречу в одиночку и иметь при себе полную сумму для оплаты. Вежливое и дружелюбное общение поможет наладить контакт с владельцем и договориться о выгодных для вас условиях аренды.